* 3 PIÈCES TRANSFORMÉ EN GRAND 2 PIÈCES ( juste une cloison à remettre - pour le reconfigurer à l'initial ) * A quelques minutes du Parc du Tremblay, Situé au 1er étage d’une résidence verdoyante et bien entretenue, il comprend : Entrée avec dégagement, séjour lumineux , grande cuisine séparée ( meublée et équipée ) , deux chambres , salle d’eau et WC indépendant. Les + : Appartement traversant * Cave * Stationnement libre dans résidence avec parc privatif * Chauffage collectif inclus dans les charges * Aucun travaux à prévoir (double vitrage, fibre, électricité aux normes…) Environnement calme et résidentiel, proche commerces, écoles et crèches. Accès rapide vers Paris via RER A (Joinville-le-Pont) et RER E (Les Boullereaux Champigny). À env. 700 m du futur métro ligne 15 – Grand Paris Express. Bords de Marne à 15 min. A visiter rapidement !!!! photos et dossier sur demande . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Sandt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539088831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.