A CHAMPIGNY SUR MARNE Situé au 1er ETAGE avec ASCENSEUR RESIDENCE LE CLOS DU PRE DE L' ETANG, cet appartement F3 de 64 m2 est A PROXIMITE DE LA GARE, DES COMMERCES ET ECOLES * L’appartement se compose : d’une ENTREE, la JOLIE pièce à vivre bénéficie de portes fenêtre donnant accès au balcon, la GRANDE CUISINE séparée est EQUIPEE et AMENAGEE de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte… deux chambres,* *Salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque, et wc séparé .* Ce bien est complété par UNE CAVE, places de stationnements libres* Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence*Le tout dans un quartier agréable de la ville alliant COMMODITES et ESPACES VERTS*. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.