Appartement 2 chambres, situé à deux min du centre-ville de Châteauroux, dans un quartier calme. Au dernier étage d'un petit immeuble, vous ne serez pas embêté par les voisins. Cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour un couple, une petite famille ou des investisseurs cherchant un bien facile à louer. Ce bien dispose de deux chambres lumineuses avec dressing commun, d’une salle d’eau, d'un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un séjour spacieux. L’appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une vie pratique et sereine. Bien sûr, des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins. L’appartement dispose aussi d'une cave pour faciliter votre quotidien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir par vous-mêmes le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Lerousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 910 806 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.