À VENDRE – 3 PIÈCES LUMINEUX À CHOISY-LE-ROI 📍 Idéalement situé à deux pas de la mairie de Choisy-le-Roi, au pied du tramway et en face de l’école privée Saint-André, découvrez ce bel appartement 3 pièces décoré avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété de 4 étage. Les atouts du bien : -Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée - Décoration soignée et contemporaine - Séjour lumineux et agréable à vivre - Cuisine séparée et spacieuse - 2 belles chambres - Salle de bains et WC séparés - Un espace buanderie/ cellier - Cave en sous-sol Bonne nouvelle : les travaux de copropriété ont déjà été votés et financés. Ils ne seront donc pas à la charge des futurs acquéreurs. Charges de copropriété : 257 € par mois, incluant le chauffage collectif et l’eau. Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur cocon ou un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation rentable, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un excellent potentiel. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 914419890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.