Au cœur du centre historique de Montferrand, 19 avenue des Cordeliers, découvrez ce T3 Lumineux de 56 m² au 2eme étage. Vues sur la cour intérieure et sur les cotes de Chanturgue. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR Il se compose d'une chambre de 13.43m2, une 2eme de 16m2, une entrée de 6m2, cuisine salon 12m2, salle de bain 6.50m2, et wc indépendant. Loué actuellement 450€ CC chauffage indiv. electrique, son propre compteur électrique. *La copropriété :* en cour de création Seulement 6 lots Montferrand. Idéal investisseurs. la façade va etre repeinte à la charge des propriétaires. *Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre projet.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Lannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 849618822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.