T3 neuf avec terrasse – Confort et modernité au cœur de Clermont-Ferrand Cet appartement 3 pièces est pensé pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec des prestations haut de gamme et un accès privilégié à un environnement verdoyant. Les atouts du bien Séjour-cuisine spacieux , offrant un espace ouvert et convivial. Deux chambres lumineuses , avec placards intégrés. Salle de bain équipée , avec des finitions soignées. Grande terrasse privative , idéale pour profiter d'un extérieur agréable. Stationnement inclus , pour un quotidien facilité. Un programme immobilier innovant Espaces verts préservés , favorisant une ambiance paisible en plein centre urbain. Résidence sécurisée et moderne , intégrant des commerces et services de proximité. Excellente performance énergétique , garantissant un confort optimal et des économies sur les charges. Une localisation stratégique Transports en commun accessibles à pied , facilitant les déplacements. Quartier en plein développement , offrant un cadre dynamique et attractif. Commerces, établissements scolaires et services de santé à proximité immédiate. Un bien idéal pour habiter ou investir , alliant confort, modernité et qualité de vie. Prenez contact dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.