COLOMBES - APPARTEMENT - T3 46M² - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Colombes, cet appartement vous plaira par sa double exposition Est-Ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 46 m², ce 3 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble est soigné et optimisé, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un confort immédiat. Le bien bénéficie d'un espace privatif dans le jardin, atout peu courant pour un appartement, ainsi que d'une cave. Situé au 2e étage sur 3 d'une petite copropriété, il offre calme et tranquillité. Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des toutes les commodités. A visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.93€ par mois (soit 1235.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 829058312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.