Colombes gare / centre-ville – 3/4 pièces 72 m² balcon ascenseur À proximité immédiate de la gare de Colombes, du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 3/4 pièces de 72 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces verts. Calme et lumineux, cet appartement à Colombes se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour double exposé sud, de 2 chambres, d’une cuisine aménagée, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une cave. Le séjour ouvre sur un balcon filant de 7,47 m² orienté ouest avec vue dégagée. Possibilité de créer facilement une 3e chambre. Appartement avec beaucoup de potentiel. L’ouverture de la porte de la cuisine vers le balcon existe déjà, sans gros travaux à prévoir sur ce point. Devis disponibles pour de petites modifications. Possibilité de reprendre la location d’une place de parking à 70 €/mois. Charges tout compris : chauffage, eau froide et eau chaude. Un bien recherché pour son emplacement, sa luminosité, son calme et sa modularité. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.