COLOMBES "Centre ville" Beau 4 pièces situé en plein centre ville de Colombes, dans une résidence fermée de bon standing avec gardien et jardin : d'une surface loi Carrez de 72 m², il comprend : belle entrée avec placards, séjour double exposé sud, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), cuisine aménagée possibilité d'ouverture sur la salle à manger, salle de bain, wc séparés ; un balcon filant de 7,47 m² orienté ouest permet de profiter de l'extérieur. Une cave complète le bien. Situé au 5ème étage avec ascenseur, très en retrait de la rue, il offre une vue dégagée ; son agencement et sa proximité avec la gare (ligne J reliant St Lazare en 11 mn) et la rue commerçante en font un bien rare à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 943096024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.