Duplex 3 rooms of 66 m² in Conflans-Sainte-Honorine (78700)

iad France - Aurelie Nallet vous propose: Appartement 3 pièces de 66m², très bien situé près de la gare (250m), dans une résidence bien entretenue, en classe énergétique C, en duplex en étage.
Ses atouts complémentaires sont :
*deux balcons,
*des wc séparés,
*du rangement (sous escalier, sur le palier et un dressing),
*une salle de douche + baignoire, un ballon d'eau chaude récent,
* Très bonne exposition des pièces de vie et chambres.
Prestations : double vitrage à isolation renforcée et volets électriques (en bas), tableau électrique récent, fibre, ascenseur, interphone, chauffage individuel electrique

Avec une place de parking en sous-sol.

Son environnement est idéal, et donne sur l'intérieur de la résidence. Par enfant tout proche, ainsi que les commerces et commodités.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.