Charmant pavillon offrant un cadre de vie agréable et chaleureux . Dès l'entrée, vous serez séduits par des espaces lumineux et bien agencés pensés pour le confort du quotidien. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle idéale pour partager de bons moments. A l'étage, vous disposez de quatre chambres dont une parentale avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire. Un wc est présent à chaque niveau. A l'extérieur, un bel espace jardin et terrasse en bois bien exposé permet de profiter de l'environnement calme et agréable. Un garage vient compléter ces belles prestations offrant un espace de stationnement et de rangement. Le chauffage est au gaz. Chaudière, poêle à bois et ballon thermodynamique pour un confort optimal. Situé dans un secteur recherché, proche d'un parc. Axes routiers et CHU à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Moisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882021629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.