EXCLUSIVITE Coupvray Appartement Duplex F3 lumineux de 56m² au dernier étage d’une résidence récente de 2023 Commerces, Écoles, Crèche à pied, ligne de bus directe pour Val d’Europe, RER, Disney Idéal pour une première acquision ou un investissement Ce beau duplex est réparti entre : Entrée Cellier/rangement WC Belle pièce de vie et sa cuisine moderne et ouverte A l’étage : 2 Chambres avec rangements (11,6 et 10,7m²) Salle de bains avec second WC et espace buanderie 1 places de stationnement en sous sol sécurisé Prestations de qualité : Chauffage électrique individuel, Eau chaude collective avec compteur individuel, Excellent DPE, Fibre, Secteur calme et recherché, Dernier étage, Sans vis à vis, Calme Foncier 1017 Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.