COURBEVOIE BÉCON, Rue Jean Moulin – 3 PIÈCES – 63 m² COUP DE CŒUR – CHARME & LUMINOSITE Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Bécon, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement niché au 5ᵉ étage d’un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille avec gardienne saura vous séduire dès la première visite. Traversant et parfaitement entretenu, il offre une belle luminosité et une distribution optimisée : une entrée, un agréable double séjour de 28 m² prolongé par un petit balcon, une chambre au calme sur cour, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu’un dressing. Le cachet de l’ancien est au rendez-vous avec parquet, moulures et cheminées, conférant à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Une cave en sous-sol ainsi que la jouissance d’un cabanon dans la cour complètent ce bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.