COURBEVOIE - VUE DÉGAGÉE - BALCON - TRAVERSANT - CALME - LUMINEUX ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF. Je vous présente ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing. Cet appartement, idéalement situé dans une zone piétonne, offre de nombreux atouts. Il est traversant, calme et très lumineux, et bénéficie d'un balcon exposé Sud/Ouest offrant une vue dégagée. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 26 m², deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes. Un Box de 17 m² et une cave en sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la rue commerçante Sainte Marie, des écoles, du lycée Européen Lucy Aubrac, et à seulement 15 minutes de la ligne 1 du métro. Vous pourrez également profiter des berges de Seine et de la promenade Paul Doumer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Rouquié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883528416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.