DINGY-SAINT-CLAIR – APPARTEMENT T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN – 60 m² environ Disponible mi-2028 Frais de notaire offerts Découvrez cet appartement neuf 3 pièces d'environ 60 m² environ, situé en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 6 m² environ, un jardin privatif de 42 m² environ et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m² environ, au sein d'une résidence à taille humaine implantée dans un environnement privilégié entre Annecy et les montagnes. EMPLACEMENT Situation • Centre-bourg à proximité • À seulement 15 minutes d'Annecy • À 15 minutes de Thônes Accès • Accès rapide aux axes routiers D16, D909, A41 et A410 • Arrêt de bus à 3 minutes à pied en direction d'Annecy et de Thônes • Gare SNCF à 12 km DESCRIPTION • Appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ • Rez-de-jardin • Terrasse de 6 m² environ • Jardin privatif de 42 m² environ • Cuisine / séjour de 20 m² environ • Chambre principale de 13 m² environ • Exposition Ouest • Place de parking en sous-sol disponible en supplément : 19 000 € PRESTATIONS • Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 • Pompe à chaleur individuelle assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire • Volets roulants • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique sur certains stationnements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.