RESIDENCE LES EGLANTIERS - Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin située dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville. Celui-ci se compose comme suit: entrée avec placard, salon/salle à manger avec accès jardin privatif de 77m2, une cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain, wc. Chauffage au gaz collectif. Une cave et un box complète ce bien. Travaux votés payés (Isolation, toiture VMC). Rafraichissement à prévoir. Double vitrage 2024. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.67€ par mois (soit 3248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.