=> Draveil – Appartement 3 pièces lumineux, idéal primo-accédant ou investisseur Situé dans un quartier pavillonnaire calme de Draveil, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. => Il se compose de : Un séjour lumineux et traversant, offrant une belle clarté naturelle Une cuisine ouverte, aménagée, conviviale et pratique Deux chambres avec placards intégrés Une salle d’eau moderne WC séparés => Les + du bien : Cave privative, idéale pour le stockage Résidence calme et bien entretenue Stationnement facile à proximité du logement Environnement résidentiel recherché => Localisation idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien. => À visiter sans tarder – contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.