Apartment at Draveil (91210)
Exclusive

€159,000

Apartment at Draveil (91210)

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=> Bel Appartement T3 avec balcon à Draveil – Idéal Résidence Principale ou Investissement Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T3 de 69,49 m² offre confort et luminosité dans un environnement calme et recherché. Pour y vivre : profitez d’un séjour lumineux de 20,87 m² ouvrant sur un agréable balcon de 4 m², de 2 chambres spacieuses, d’une salle de bain et d’un WC séparé. En très bon état, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. => Pour investir : l’appartement est actuellement loué 1 100 €/mois à des locataires sérieux en place depuis 6 ans, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. Atouts de la résidence : Fibre optique, rangements pratiques Sécurité renforcée : digicode, interphone, gardien Espaces verts bien entretenus Proximité commerces, écoles et transports Chauffage collectif => Que vous soyez à la recherche de votre nouveau chez-vous ou d’un placement rentable, cet appartement est une valeur sûre. Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nuno De Figueiredo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 933274888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1858090

Characteristics

  • Balcony
  • Elevator
  • Natural gas heating
  • Built in 1970
  • Floor: 1
  • Digital code
  • Intercom
  • Caretaker

Condominium details

Number of units
46
Annual fees
€2,560 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€159,000

of

Price per m²
€2,304 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

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  • E

Greenhouse gas emission index

  • D

Draveil (91210)

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