Appartement T3 avec balcon plein sud et double stationnement, 2 ème et dernier étage sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Dans une résidence récente, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T3, au calme et proche des écoles, commerces, d’un parc pour enfants. Les points forts — 2ᵉ et dernier étage — Balcon avec store banne plein sud — Cuisine équipée — Deux chambres — Chauffage individuel au gaz — DPE C — Deux places de parking en sous-sol, en enfilade, avec possibilité d’y stationner également une moto selon les dimensions — Local vélos dans la résidence L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, puis se compose d’un séjour agréable et lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’un grand cagibi, d’une salle de bains et de WC séparés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 156750 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.