Appartement T3 - 74,44m2 - Fontaine - Entièrement rénové - Traversant - Balcon - Garage en supplément Visite virtuelle disponible sur demande Dans une résidence sécurisée au calme, venez découvrir ce beau T3 en excellent état. Au 1er étage sans ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec grand placard - Un cellier - Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée - Un balcon exposé Ouest avec jardinière - Un coin nuit séparé - 2 belles chambres avec placard intégré - Une salle d'eau - Un wc séparé Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres bois double vitrage - Chauffage individuel, chaudière gaz récente - Fibre optique - Garage en supplément Ce que l’on aime : - T3 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon - Lumineux et traversant - Au calme - Proche des transports en commun : Tram A / Bus 19 - A proximité des commerces : supermarché, pharmacie, parc etc... A très vite pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.