À seulement 800 m du tramway T6, au sein d’une copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez ce bel appartement lumineux et calme, situé au 3ᵉ étage sur 4. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. La copropriété dispose également d’un local à vélos. Les + : Chauffage compris dans les charges, Appartement lumineux et calme, Balcon, Dressing, Cave, Gardien, Local vélo, Proximité du tramway T6 et des commodités La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.