Opportunité à Saisir ! Appartement de type T3 à rénover sur Franconville - à 5 mn à pied de la gare RER C - copropriété récemment ravalée ! Idéalement situé, proche commerces et transports, et même d'un marché, cet appartement d'environ 53,22 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de design d'intérieur. Venez découvrir dans cette jolie copropriété, très bien entretenue, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement qui n'attend que vous pour le transformer en un véritable joyau. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort, les fenêtres ont été changées et les volets sont motorisés, sans aucun vis à vis. Une cave complète ce bien. L'occasion est unique pour les personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image, dans un emplacement central et prisé. Ne laissez pas passer cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.