FRANCONVILLE - APPARTEMENT - T3 - 62M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au 6e étage d'une résidence de 7 niveaux, cet bel appartement de 62m2 environ offre une belle double exposition nord/sud qui garantit luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit : Un séjour de 17 m², clair et aéré, qui ouvre directement sur l'un des deux balcons. Une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle Deux chambres lumineuses et calmes avec balcon communiquant Une salle d'eau refaite à neuf Un WC séparé Pas de travaux à prévoir Un parking intérieur et une cave complètent ce bien, atout pratique au quotidien. Une seconde place de parking (extérieure) est disponible en sus. La résidence bénéficie de nombreux équipements : ascenseur, digicode, interphone, gardien, VMC et fibre optique. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain au gaz naturel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.96€ par mois (soit 3191.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 201400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 8600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Solène Hervé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 940183098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.