GERZAT - APPARTEMENT - 39M² AVEC COUR ATTENANTE ET PLACE DE PARKING - TRÈS BON ÉTAT DANS UNE RESIDENCE SECURISEE En excellent état, cet appartement cocooning situé à Gerzat offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence construite en 2011, alliant modernité et qualité de construction. Avec ses 39,90 m² habitables, ce bien compact et bien conçu propose un agencement fonctionnel tirant pleinement parti de chaque espace. La luminosité naturelle et la qualité des finitions caractéristiques des constructions récentes contribuent au confort général de l'ensemble . Une place de parking appartient à l'ensemble Immobilier et se trouve au pied de l'appartement. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31€ par mois (soit 372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.