Appartement de 59 m², idéalement situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble bien entretenu et sécurisé datant de 1970. Ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Les + de l'appartement: -Double vitrage -Très bien entretenu -Aucun travaux à prévoir, habitable ou louable immédiatement. Situé dans un quartier calme, proche des commodités , cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.