Spacieux T3 de 65 m² avec Terrasse – Rue Stalingrad, Grenoble 38100 Vue Chartreuse & Vercors – Résidence avec ascenseur Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 194 rue Stalingrad à Grenoble, au sein d’une résidence récente, calme et bien entretenue, construite en 2001. Vous profiterez d’un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et avec un accès rapide au centre-ville comme aux axes routiers. L’appartement offre : - Une belle et grande entrée avec rangements, apportant confort et fonctionnalité dès l’arrivée. - Un séjour lumineux avec un espace repas ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 7 m² offrant une vue sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. - Deux belles chambres, ainsi qu’un troisième espace nuit aménagé dans une partie du salon, pouvant être facilement réaménagé afin de retrouver un grand séjour. - Une salle de bain et WC séparés. - De nombreux rangements intégrés. - Une chaudière gaz neuve installée il y a 1 an. Vous profiterez également au sein de la copropriété d'un : - Parking privatif collectif au sein de la copropriété. - Garage à vélos sécurisé. - Possibilité d'un garage box de 14m2 avec électricité pour 14 300€ Infos complémentaires : Charges de copropriété : 1 300 €/an (environ 108 €/mois) Taxe foncière : 1 800 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.