EN EXCLUSIVITE - T3 lumineux avec terrasse et parking - Europole, Grenoble 38000 Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé au 1er étage avec ascenseur, dans le quartier calme et recherché d'Europole à Grenoble. Niché dans une rue peu passante, ce bien en excellent état vous séduira par ses nombreux atouts : Grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou un couple. Espaces extérieurs : une terrasse et deux balcons pour profiter de l'air frais. Confort et sécurité : entrée sécurisée avec digicode, local à vélos. Atouts supplémentaires : cave et place de parking privative incluse. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles) et parfaitement desservi : tram et gare SNCF à 5 minutes à pied. Un cadre de vie pratique et agréable, au cœur de la ville. Ce bien est une belle opportunité à découvrir sans attendre ! Pour plus de renseignements et planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.