GRESSY - APPARTEMENT - T3 72M² Alliant confort et praticité, cet appartement de Gressy, construit en 2004, propose un cadre de vie fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 72 m², il se compose de 3 pièces principales réparties sur le premier niveau d'un immeuble de deux étages. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. L'appartement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé, offrant une distribution claire et bien pensée. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un digicode et d'un interphone. La résidence sécurisée assure calme et sécurité. Un Box fermé complète le lot. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.11€ par mois (soit 1621.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.