T3 Centre-Ville Claye-Souilly – Tout à pied, DPE C et Ascenseur ​Appartement 3 pièces de 64,8 m² au 1er étage avec ascenseur, situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue au centre-ville de Claye-Souilly. ​LOCALISATION : TOUT À PIED - Écoles de la maternelle au collège. Commerces, banques, professionnels de santé, et plus encore... accessibles dans la rue. ​ ​AGENCEMENT: ​Entrée avec rangements. ​Salon lumineux donnant sur un agréable balcon, au calme. ​Cuisine équipée séparée. ​2 chambres. ​Salle de bain, WC séparé et un cellier indépendant. ​LES POINTS FORTS: ​Énergie : Excellent DPE classé C (factures maîtrisées, bonne isolation). ​Budget : Faibles charges de copropriété (environ 70 euros par mois) ​Stationnement : Une place de parking nominative et sécurisée incluse. ​Logement idéal pour un premier achat ou une vie de famille sereine. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.48€ par mois (soit 857.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Arfi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 951043777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.