*+* VILLEPARISIS - T3 - 1 BOX + 1 PARKING - TRÈS BON ÉTAT - BATIMENT DE STANDING *+* Venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ème étage sur 3 dans une petite résidence de standing, sécurisée et bien entretenue. Il dispose d'une entrée avec placards, d'un très grand séjour double de 35 m2 lumineux avec fenêtres bow window, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. La résidence est sécurisée par un interphone pour contrôler les accès et est dotée de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations. Un parking et un box privatifs pour une voiture complètent ce bien offrant un confort pratique au quotidien. Il est idéalement situé avec toutes les commodités disponibles à pied ! Gare RER B de Mitry / Villeparisis à environ 7 minutes, commerces, écoles et restaurants. Sans oublier le marché 3 fois par semaine, le centre commercial Leclerc et la proximité des accès RN3 et A104 Je réponds à toutes vos questions par téléphone La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.