Apartment 3 rooms of 50 m² in Issy-les-Moulineaux (92130)
Features
About this apartment of 3 rooms at ISSY-LES-MOULINEAUX (92130)
iad France - Amélie Fouilland vous propose : Quartier Jules Guesdes, à quelques minutes de toutes les commodités du centre-ville, à proximité du métro ligne 12 (Mairie d’Issy), au deuxième étage sans ascenseur d’un petit immeuble intimiste de 1900, au sein d’une environnement paisible et calme, bel appartement 3 pièces en triple exposition.
Ce bien traversant, d’une surface privative de 49,65 m² environ et d’une surface utile de 71,14 m² environ, offre une entrée, un séjour ensoleillé orienté sud sans vis-à-vis profitant de fenêtres PVC double vitrage, une cuisine indépendante, deux chambres dont une de 13 m² environ, une salle de douche avec fenêtre et un wc indépendant. COMBLES AMENAGEABLES de 21,49m² environ.
Belles prestations (parquet en chêne massif, cheminées), beaux volumes, pas de perte d’espace. Beau potentiel d’aménagement, possibilité de transformer l’appartement en 2
pièces, profitant ainsi d’un grand séjour de 26m² environ. Possibilité de créer un duplex de plus de 100 m² environ, par l'acquisition d'un lot en sus que notre agence commercialise à l'étage supérieur. Chauffage individuel au gaz.
En annexe un ensemble de deux caves au sous-sol complète ce bien. Possibilité d’un emplacement de parking en sus.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Fouilland EI (ID 51041), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 805253192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Energy consumption
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 1120.00 €/year
Maximum : 1560.00 €/year
This apartment is located at ISSY-LES-MOULINEAUX (92130).