Appartement de 3 pièces avec Terrasse à L'Haÿ-les-Roses, secteur recherché; Dans une copropriété entretenue, avec gardien et espaces verts au premier étage venez découvrir cet appartement de 61 m2 entièrement rénové avec matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée qui dessert un salon , une cuisine ( poss US), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Terrasse de 14m2 accessible du salon et de la cuisine, orientée Sud Ouest. Résidence ravalée récemment, et travaux d'isolation du hall de l'immeuble en cours, qui impactera considérablement la note du DPE. Aucun autre travaux à prévoir dans la copropriété à votre arrivée. Calme, luminosité, rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking. N'attendez plus pour visiter cet appartement à L'Haÿ-les-Roses, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine PROST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.