Situé sur le boulevard principal du village de la Bouilladisse, dans un petit immeuble de village de 5 appartements Je vous propose ce charmant type 3 d'une superficie de 54m2 au 1er étage sans ascenseur. Investisseurs : Estimation locative : 900€ Rentabilité brute : 6,97% Pas d’extérieur Copropriété libre / pas de charges Il se compose d'un hall d'entrée amenant sur une petite chambre, une salle d'eau comprenant un WC. Un grand espace de vie avec cuisine équipée et fonctionnelle. Une seconde chambre attenant le salon avec fenestron. Parquet au sol Interphone Double vitrage Axes autoroutier et de nombreux commerces. Décembre 2025, le tram sera fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.