Magnifique appartement récent de type 3 de 69m2 avec terrasse de 28m2 et garage en sous-sol. Cette pépite construite en 2020 est idéale si vous souhaitez vivre sur la commune de La Garde en toute quiétude. Cet appartement de 69m2 et sa superbe terrasse de 28m2 répondront à toutes vos attentes. Il dispose d'une entrée avec placards de rangements, une très belle pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace repas, 2 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Le bien dispose pour votre plus grand confort de la climatisation réversible, d'un système de production d'eau chaude individuel, de domotique et d'un local vélo commun dans la résidence. Sa situation géographique est essentielle, à proximité du centre de ville et des commodités. Cette pépite est sûrement faite pour vous, alors ne tardez pas, car il sera peut être trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.