Appartement T3 quartier Bel-Air / limite Jéricho – spacieux et lumineux 82 m², 3e étage avec ascenseur Travaux votés : ravalement + isolation extérieure confort thermique et performance énergétique améliorés Luminosité exceptionnelle et vue dégagée Proche commerces, transports et commodités Idéal premier achat ou investissement, cet appartement de 82m² comprend une entrée avec penderie, une belle pièce de vie lumineuse avec 2 balcons, une cuisine équipée, une buanderie, un WC, deux chambres dont une avec penderie, un grand dressing, une salle d'eau. Une place de parking, une cave et un accès rapide aux commerces, transports en commun et établissements scolaires complètent les atouts de ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de créer votre cocon à La Rochelle, une ville emblématique de la côte atlantique, contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.