🚀 Dernier étage, vue dégagée, zéro travaux : Le T3 clé en main à Laxou ! Marre des visites décevantes et des travaux à rallonge ? Installez directement vos meubles dans ce superbe T3 de 66 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété calme des années 80. Un cocon baigné de lumière où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. 🌟 Vous allez l'adorer : Lumière & Extérieurs : Un séjour traversant de 19 m² baigné de soleil, prolongé par 2 balcons pour vos cafés du matin et vos apéros du soir. Cuisine d'épicurien : Entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, complétée par un cellier ultra-pratique (rangement, buanderie). Espace nuit au calme : 2 belles chambres aux volumes équilibrés, loin de l'agitation. Agencement idéal : Entrée fluide avec placards, salle d'eau moderne et WC séparés. Résidence sécurisée avec interphone + une cave Idéal pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif zéro stress. L'effet « waouh » du dernier étage fait toute la différence ! 📩 Prêt à poser vos valises ? Les coups de cœur ne restent jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.