Opportunité - Appartement duplex Proche Mer au Barcarès Situé à deux pas de la mer , ce charmant appartement avec deux chambres représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Idéalement situé dans une station balnéaire réputée, cet appartement de 36m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence de vacances Appartement meublé avec gout , situé au deuxième et dernier étage disposant d'une terrasse pour profiter de moments conviviaux et de détente . Climatisation réversible, terrasse avec store ban ,aucun travaux à prévoir , vous déposez vos valises ... De plus, sa proximité avec les plages, les commerces, les restaurants et les attractions locales en fait un emplacement privilégié pour les vacanciers et les amateurs de la vue sur le lac marin et proche du bord de mer Sa situation permet de profiter de la piscine, des espaces détentes et sportives. Vous bénéficier d'une place de parking privée Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 811 364 652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.