F3 de 69m2 entièrement rénové avec goût - 15m2 de terrasse - parking en sous sol et cave - secteur ZAC des Mimosas à pied des commerces, au calme En entrant sur la droite le salon, salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud avec aperçu mer, et en entrant sur la gauche la cuisine tout équipée qui donne sur le balcon avec espace buanderie. Une chambre sur la gauche côté cuisine, et l'autre chambre s'ouvre sur la terrasse entre les 2 : le wc séparé et la salle de douche Ses Points Forts : - Sa rénovation soignée - Sa grande terrasse - Double vitrage et volets roulants - Traversant Nord/Sud - Son emplacement à 5min des commerces à pied et 10min de la plage - Parking en sous sol privatif et grand parking gratuit à 3min à pied pour recevoir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.