97232 LE LAMENTIN - SECTEUR CHAMBORD - IDÉAL POUR PRIMO ACCÉDANTS OU INVESTISSEURS - APPARTEMENT T3 EN RDC - 70 M² - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 2 CHAMBRES CLIMATISÉES - PARKING PRIVATIF Découvrez cette opportunité rare au Lamentin : un appartement T3 de 70 m² au rez-de-chaussée d'une résidence située au cœur du quartier prisé de Chambord. Idéalement situé à proximité immédiate de l'axe autoroutier, des commerces, des écoles et de l'aéroport Aimé Césaire. Cet appartement est composé : — d'un séjour spacieux avec accès direct à la terrasse couverte et vue dégagée sur la végétation environnante — d'une cuisine aménagée et équipée — de deux chambres climatisées — d'une salle d'eau avec douche italienne — d'un WC indépendant — d'un cellier/buanderie — d'une terrasse couverte — d'un parking privatif Les + de cet appartement : — climatisé — vue dégagée — terrasse couverte — parking privatif — résidence sécurisée — proche commerces, écoles, aéroport Idéal pour primo-accédants ou investisseurs cherchant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 197 et classe CLIMAT C indice 542. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Montlouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 528539984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.