Rue Isaac, face au parc de Verdigné, dans le calme olympien d'une rue passante, bel appartement avec une ou deux chambres au premier, une cave et une place de stationnement dans un parking fermé par des barrières. - Salon-séjour en enfilade de 30 m2 très lumineux (Possibilité de refaire la chambre de 11 m2). - Chambre de 13 m2 avec un grand placard. - Salle d'eau bien carrelée avec belle douche à bac plat. - Cuisine en long fermée. Parquet dans le salon séjour et la chambre, beau carrelage moderne dans les autres pièces. Les huisseries oscillo-battante sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques. Tableau électrique mise à jour avec prise de terre dans la plus part des prises. Les charges comprennent l'eau chaude, froide et le chauffage. 500 euros de fond de travaux. Commerces et arrêt de tram à 500 m en passant par le parc de Verdigné, les arrêts de bus des lignes de bus 31 passant rue Isaac pour la République, ou 22 ou 12 sont à 5 minutes. La tranquillité dans la ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 294 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210.71€ par mois (soit 2528.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88000 euros. Prix hors honoraires : 84000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.