Appartement 3 pièces de 61m2 (90 utiles) en rez-de-jardin, dans une petite copropriété, comprenant : grande pièce à vivre de 31m2, cuisine séparée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Vous trouverez également en sous-sol, 1 bureau ou dressing et 1 chambre avec placards (surface totale de 30m2) et 1 buanderie. Terrasse et jardin accessible via le séjour. Grande garage de 40m2 et cave pour stationner son véhicule et y installer sa salle de sport ou autre, à votre convenance, mais aussi 1 place de parking privative à l'extérieur ! Proches écoles et axes routiers (N20 à 10' et N104 à 15') Disponible 7j/7 pour les visites ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.