LEVALLOIS QUARTIER COLLANGE FRONT DE SEINE Proche des bords de Seine, bel appartement de trois pièces en parfait état, 57,36 m² loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1963 très bien entretenu, comprenant : un hall d'entrée couloir de 6,38 m2 desservant une cuisine équipée de 7,56 m2 ouverte sur une salle à manger de 10,82 m² communiquant avec un balcon de 5,03 m², une chambre de 11,76 m2, un grand salon de 16,54 m2 exposé plein sud ouvrant sur un autre balcon de 2,77 m2, un dressing, une salle d'eau de 2,64 m2 et un wc séparé. Une grande cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un local sécurisé à vélo est à la disposition des habitants de la copropriété. Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, proche des commerces, à seulement 6 mn de la station de métro Pont de Levallois ligne 3 et 12mn de la gare Clichy-Levallois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.67€ par mois (soit 3044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 481000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.