LILLE Secteur VAUBAN / LA CATHO – Beau T3 en DUPLEX – DPE C + PARKING Découvrez ce duplex de 3 pièces offrant des volumes rares sur le secteur Vauban-Esquermes à 2 pas de La Catho, l'IESEG et Junia. Volumes généreux : 81m² loi Carrez et 94m² au sol. Un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa superbe baie vitrée et sa cuisine semi ouverte. A l'étage 2 belles chambres et une grande salle d'eau. Emplacement N°1 : à moins de 5 minutes à pied des écoles et des stations de métro (Cormontaigne / Port de Lille). Confort : Résidence sécurisée de 1989, dernier étage avec ascenseur, chauffage électrique individuel, DPE C, une place de parking sécurisée incluse. Idéal pour de la location ou un couple cherchant de l'espace en plein cœur de Lille. Le mix parfait entre emplacement, surface et confort. Contactez moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Fagot-Barraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983058629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.