LIMOGES//APPARTEMENT - 70M²//2 chambres//Terrasse//Parking et Garage À proximité immédiate de la place des Carmes, cet appartement situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, offre une surface habitable de 70m2 environ. - 2 chambres (11 et 13m2 environ), 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine séparée (11m2 environ) et 1 salon/salle à manger (20m2), tous deux donnant accès au gros point positif de cet appartement : la terrasse couverte de 13m2 environ. - Cet appartement est vendu avec 1 cave (avec électricité), 1 garage fermé sous la résidence (25m2 environ et avec électricité) et 1 place de parking sur le devant de la résidence. - Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière murale de 2020. - Résidence de 1998 très bien entretenue et sécurisée. Ravalement de façade voté à la charge des vendeurs. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.8€ par mois (soit 2229.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi CRÉTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 880468327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.