BEAU T3 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE – RAVALEMENT RÉCENT Dans une copropriété sécurisée et entièrement ravalée à neuf, venez découvrir ce bel appartement T3 offrant de superbes prestations et un agencement optimal. L'espace de vie se compose : • D’une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements et dégagement • D’un agréable et chaleureux séjour • D’une cuisine séparée, entièrement aménagée, bénéficiant d'un accès direct au balcon • D’un cellier attenant, idéal pour le stockage et la buanderie Le coin nuit et les annexes : • Deux chambres spacieuses et confortables • Une salle d’eau moderne et soignée • Un WC indépendant LES GROS PLUS : Une place de parking en sous-sol privative et une cave viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété grâce au ravalement neuf ! À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.