* COEUR DE MAGNY LE HONGRE * EMPLACEMENT NUMERO 1 *RESIDENCE COTE VILLAGE * DUPLEX MODERNE ET EPURE * PLACE DE PARKING * DEUX CHAMBRES * MAIRIE , ECOLES ET COMMERCES A CINQ MINUTES A PIED * DISNEYLAND ET GARE TGV à SEPT MINUTES EN VOITURE * CENTRE COMMERCIAL VAL D'EUROPE à 10 MINUTES EN VOITURE * EXCLUSIVITE A SAISIR * Venez découvrir cet appartement trois pièces en duplex, au sein d'une copropriété bien tenue de 2010. En plein cœur de Magny le hongre, vous aurez un accès direct et privilégié aux commerces, écoles , transports en commun et mairie notamment. Cet appartement, qui offre une configuration type Maison de Ville vous offrira un espace de vie principal en rez de chaussé avec un spacieux séjour, une confortable cuisine et un WC . L'espace nuit, à l'étage , présente deux belles chambres ainsi qu'une agréable salle de bain. Une place de parking vous est destiné afin de stationner votre véhicule en toute quiétude. Votre projet commence maintenant , contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hacène KROURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.