MANTES LA JOLIE - Beaucoup d'atouts pour cet appartement ! À vendre : Appartement 2 pièces au premier étage d'une résidence fermée + 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé. AGENCEMENT : entrée, séjour avec cuisine ouverte, une salle de douches avec wc et une chambre. PRESTATIONS : chauffage électrique collectif, double vitrage, VMC, place de stationnement en sous-sol, interphone, fibre optique, accès PMR. ATOUTS : La résidence a été bâtie en 2011, elle est en excellent état, au calme et très bien entretenue avec un bon DPE. STATIONNEMENT : Une place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. CHARGES : de 120€/mois comprenant, l'eau chaude et froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts. SECTEUR : L'appartement est idéalement situé à 3mn à pied de la gare de Mantes la Jolie (RER E qui arrive en février 2027 et qui desservira Poissy, la Défense et jusqu'à Paris St Lazare). Toutes les commodités sont accessibles à pied: écoles, commerces, boulangeries et services du quotidien. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 341 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Jacquelet Sahnoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949051635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.