MARCQ-EN-BARŒUL - APPARTEMENT - T3 64M² - 1 CHAMBRE POSSIBLE 2 - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée de Marcq-en-Barœul, quartier Buisson. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le vaste séjour de 21 m² plus une buanderie permet de faire une chambre supplémentaire si besoin. La cuisine équipée et séparée, fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre de 11 m², bénéficie d'un calme appréciable. Une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent la distribution intérieure. La résidence, sécurisée et gardiennée, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage urbain au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Un garage privatif complète ce bien. L'appartement est bien situé à 400 m d'un arrêt de bus, à 1 km du tram, à 450 m d'une école, à 1,4km de l'école européenne Lille Métropole (EELM) – Jacques Delors et à 650 m du collège Rouges Barres, offrant ainsi une excellente accessibilité aux transports et aux établissements scolaires. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Kemel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 105812564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.