Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Marseille – Bonneveine – 13008 Appartement T3 de 65m² avec cave et balcons À deux pas des plages du Prado, découvrez ce lumineux appartement T3 de 65 m², traversant, avec cave et balcons, situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Le quartier est l’un des plus recherchés du 8ᵉ arrondissement : tout se fait à pied, la mer bien sûr, mais aussi les commerces, écoles, transports et lieux de sortie. Un cadre de vie idéal, entre ville et bord de mer, où l’on profite d’une atmosphère à la fois dynamique et détendue. L’appartement séduit par sa luminosité et son agencement. Le séjour s’ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, donne accès à une loggia très pratique au quotidien. L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Parmi les atouts supplémentaires : double vitrage, volet roulant électrique ,porte blindée, fibre optique. Le stationnement libre et aisé dans la résidence apporte un confort rare dans ce secteur. Une cave et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille, un retraité actif ou un investisseur, ce T3 répondra à vos attentes. Une opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Jean-Marc POMARES, votre conseiller immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pomares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 948891429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.