LIMITE VILMORIN, proche des commerces, écoles et transports, nombreux bus à seulement 12 minutes à pieds du RER B et C Massy Palaiseau, et de la gare TGV. Bel appartement de 3 pièces au 2éme étage d'une résidence sécurisée BBC de 2013, compatible PMR. Il offre une grande pièce à vivre très lumineuse de 26m2 bénéficiant d'une double exposition, Est et Sud, ouverte sur un balcon filant de 12m2 sans aucun vis à vis. Cuisine haut de gamme à l'américaine équipée et aménagée ouverte sur la pièce à vivre. L'espace nuit est bien séparé et dispose de 2 chambres, un wc séparé, une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Local vélos. L'appartement possède de nombreux placards, double vitrage, parquet de belle qualité en chêne massif. Très au calme et sans aucun vis à vis. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Chassagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 807645833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.