À quelques minutes à pieds seulement du Centre Commercial des 7 Mares, du centre aquatique, et de toutes les écoles élémentaires, collèges, lycée, nous retrouvons un appartement familial de 74m² qui comprend : Une entrée accueillante, un très beau séjour exposé OUEST et SUD et donnant sur un très beau balcon, une cuisine filante (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour). Le coin nuit nous réserve deux belles chambres ainsi qu'une pièce dressing, un WC indépendant et une salle de bain. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.